金鑫花园(君山)问答

• 问请问天伦国际小区两房的租金大概是多少？
  • 赵女士： 天伦国际两房的价格在2500左右，看装修楼层价格有不同。天伦国际小区环境不错，物业也很负责，但是两房出租的房源不多，选择面小，租两房不如租天伦国际旁边的首尔小区，正规两房和一房改的两房房源较多，有很多房源可以选择
• 问房子好出租吗，租金多少钱一个月
  • 佳佳🔥🔥： 你好 新辉国际城 暂时周边配套还没有起来 所以出租可能还需要一定的时间去沉淀
• 问有没有岳阳中医院附近2室1厅1厨1卫可以做饭的房子出租，租金600以内
  • paE2WLv： 你好，这个价位的有是有，可以找下楼梯房
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_岳阳
  • 1e4a5c： 因为7%这是商铺的基本回报率
• 问沿街商铺和写字楼哪个租金贵？_岳阳
  • ydkbhojc_EM509： 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
• 问商铺租金定得太高怎么才有办法降租金？_岳阳
  • 445883609_EM607： "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下，你把你的现今的情况告诉他，看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止合同，如果你的房主好说话的话也许有可能，终止合同，但是你要做好心理准备大部分房主都有不会.
• 问怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理？_岳阳
  • xx4_EM540： 得 看消费水平、物价、周边环境等影响，不能一概而论。
• 问办公楼的租金测算，*详细说明一下，计算方法_岳阳
  • 8e0034： 基本都是按建筑面积计算的。 房产租赁是一种以不动产为商品，出租其使用权为盈利的行为。 要盈利那当然计算其成本投入，房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。 如业主按套内建筑面积算，那还是“羊毛出在羊身上”
• 问商场商铺除了租金外还有什么费用？_岳阳
  • vqxtnsau_EM988： 押金，水电费，物业供暖空调费，进场费等。
• 问写字楼租金一般怎么算？_岳阳
  • 874961_EM202： 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币10元／平方米／天”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而.
• 问写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_岳阳
  • 2123185854_EM01： 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。
• 问什么是合租办公室？租金怎么算？_岳阳
  • 忘嘞Dan樂_qq01： 合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。
• 问合同期内铺子租金可以退吗？_岳阳
  • jxbbvjhf_EM847： 要看当时你怎么签的合同，合同中有没有特殊说明，一般情况下押金不退，租金是可以退的。尽量和房东协商解决。
• 问租商铺租金每年要递增多少啊?_岳阳
  • 2822793119_EM01： 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
• 问商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算？_岳阳
  • 4cc7K1： 现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积 公摊面积。
• 问联合办公和自己独立租办公室有什么区别？租金多少？_岳阳
  • eczjyuwh_EM202： 肯定有区别啊。这么给你解释一下，联合办公就是大家一起掏钱租一个大的办公室，然后共同使用，这么一算，你就应该知道联合办公租金多少了吧。我在优客工场办公，租金很便宜的，如果是我个人租这么一层楼的办公室，我可能这辈子都不能创业了。但是现在我就花了一点点钱.
• 问想问一下租写字楼的话，咋个租法？要一次性支付一年的租金还是分月给？押金呢？_岳阳
  • ocyiccyg_EM004： "1、整租，一般都来是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。 2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付.
• 问要租商铺,转让费和租金是什么意思?_岳阳
  • 7d6eea： 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 租金租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用.
• 问我一直一直想着可以在岳阳在不错的地段有一家店铺美容美发租金不要超过2400元月
  暂无回答
• 问可以一点一点的付租金吗
  • 用户87169： 您好，您说的这个一点，一点的付是多少呢？
  • 胡正芳： 如果您是租一年，无需一年支付的，可以分四个季度支付的。
  • 纪昌琳： 您好，天伦国际的房子一般都是押一付三的，因为不知道您说的一点一点付，是什么样子，所以这里也不好说的呢。
  • 方雄： 你好！租金不可以一点点的付
  • 账号已注销： 你好，这边一般都是押二付三，半年一交。
• 问租三年左右！租金可谈吗？在几楼
  • JsVMf4J： 你好，直接对接发布房源的，更加有效力
  • 用户44008： 可以谈，共6楼，在5楼。
• 问中介费是首月租金的一半是不是要交750的费用。
  • 9OlvLty： 您好，是的。您是打算租这个位置的房子吗？
  • 皇雅典： 不是.一个月的百分之35
• 问我租半年，租金是一次性给，还是每个月给
  • 小彭哥： 你好， 一般是一年或者半年起租，租金押一付三或者是押二付三。
  • 李伟： 分季度付，年付，月付都可以跟房东谈的。
• 问您签约房子，第一个月租金的一半，
  • fbs220102： 是的，租房的中介费，是您跟房东各出一个月房租的一半。
  • 徐强： 您好，这是中介服务费的收费标准。
• 问运通街那有租房的 5.600百的 一室一厅 租金便宜点 环境无所谓
  • R3F2G1l： 您好，有的，您去这些地方转转，有门口贴得有招租广告。
• 问一室一厅一厨一卫的有没有，楼层不要太高，租金5到600，请问哪里有
  • lDEqopo： 你好那边没有-只能租民房了—
• 问铁路小区的房子容易租出去吗？一般租金是多少？旧房改造会影响以后转卖
  • Y： 你好，那边的房子很好出租，你有房子要出租出售呢
• 问丑小鸭附近有一室，二室带家电，楼层四楼以下，租金8百以内的房么
  • 松柏： 可以看看-恒辉一区看看
• 问这里的租金高吗？
  • 黑色之殇_qq715： 楼梯房的租金基本在1500-2000
• 问本宝宝想在岳阳出租个铺面做生活服务商铺租金计划在1800元月
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• 问如果我有房找中介代出租有哪些流程？
  • 用户21831： 你好-很简单的流程-……只需要电话沟通
• 问赶山路碧桂圆或者美浓小镇有二居室出租吗
  • 用户46949： 你好，那边暂时没有，恒大南湖半岛这边考虑不